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Appartement - Paris (75007) - 237 m² - Ref : 286

4 729 000
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Description de l'offre

 

Belmont Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement familial d'exception d'une surface de 237m2 situé entre l'avenue Bosquet et le Champ de Mars, proche de la rue Cler, de ses commerces et des écoles.

Au cinquième étage d'un bel immeuble Haussmannien bâti en 1900, ce bien lumineux et traversant se compose d'une galerie d'entrée de 20m2 desservant d'un côté deux belles pièces de réceptions (séjour 32m2, salon de 23m2) toutes deux munies de grandes portes fenêtres permettant l'accès  à un grand balcon filant de 15m2 exposé plein Sud offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel.

De l'autre  côté de la galerie d'entrée se trouve la salle à manger, une cuisine séparée avec son arrière cuisine et  des WC.

La partie nuit comprend au premier niveau trois belles chambres, chacune avec leurs salles d'eaux. Au deuxième niveau une quatrième chambre avec sa salle de douche, un bureau (possibilité cinquième chambre) ainsi qu'une buanderie.

La vue, l'exposition du balcon ainsi que la sectorisation en font un bien rare sur le marché, à visiter rapidement.

Deux grandes caves complètent ce bien d'exception.

Descriptif du bien

Prix du bien 4 729 000 €


Ville PARIS


Type de biens Appartement


Code postal 75007


Ville Paris


Surface habitable (m²) 237 m²


Surface loi Carrez (m²) 237 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Quartier Gros-Caillou


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 4 729 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 4 592 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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