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Appartement 2 pièces 45m2 balcons - Trocadéro

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Exclusivité

Appartement - Paris (75116) - 45 m² - Ref : 264

595 000 HAI*
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Description de l'offre

Belmont Immobilier vous propose en exclusivité entre le Trocadéro et Passy au sein d'une rue calme à proximité des transports, commerces et écoles de prestiges du 16ème arrondissement, un appartement de 45m2 pondéres (42m2 Loi Carrez + 6m2 balcons pondéres 50%) au 4ème étage d'une résidence 1970 sécurisée avec gardien.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec baies vitrées ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine avec une porte fenêtre ouvrant sur un second balcon, d'une chambre avec rangements et une porte fenêtre ouvrant sur un troisième et dernier balcon et enfin une salle de bains avec WC. Les 3 balcons sont orientés Sud Ouest et offrent de jolies perspectives. Travaux de rafraîchissement nécessaires, plan modulable.

Le bien dispose d'une cave.

Une grande place de parking boxable de 22m2 au 2ème SS est disponible en SUS du prix.

Belmont Immobilier a développée une importante gamme de services qui nous permettent d'offrir à nos clients une prestation globale sur mesure qui répondra à toutes vos attentes: Photographe professionnel, visite virtuelle, réalisation de plans 3D, déménagement et garde meuble offert, des conseils fiscaux et juridiques, communication ciblée ou encore off-market. L'agence du 16ème arrondissement, situé 64 rue de la Tour, à quelques pas du Trocadéro, nous offre une visibilité locale et internationale.

Descriptif du bien

Prix du bien 595 000 €


Ville PARIS


Type de biens Appartement


Code postal 75116


Ville Paris


Surface habitable (m²) 45 m²


Surface loi Carrez (m²) 45 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Quartier Chaillot, Muette


Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 565 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,31 %


Charges 220 €


Taxe foncière annuelle 1 415 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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